Adquiri, na planta, uma cobertura duplex (807, bloco 4), através da Patrimóvel, com a Global Park Empreendimentos Imobiliários e a Construtora RJZ Cyrela. Isso ocorreu no inicio de 2008, quando do lançamento do empreendimento Ventura Niterói, localizado no bairro do Barreto, Niterói (Rua Luiz Palmier, 500). A previsão de entrega era novembro de 2009. Chegou novembro/2009, todas contas em dia, e com a promessa de que em março, após um pequeno atraso, o imóvel seria entregue, eu realizei a quitação do imóvel (totalizando mais de R$ 270.000,00 e sem obter nenhum abatimento!). Até hoje não consegui a minha declaração de quitação e o serviço de atendimento aos clientes fica prometendo enviar a documentação, mas nada. Sempre ligo e sempre inventam alguma história! No dia 03/05/2011 liguei de novo, após surpresa da atendente do setor financeira, ela informou que em cinco dias eu estaria recebendo a declaração. A final, como farei o registro do imóvel sem comprovar que ele está quitado!!!!
Chegou mar/2010 e a obra não ficou pronta. A promessa de entrega se estendeu para jun/2010. Passou-se jun/2010 e novamente a Cyrela prorrogou o prazo para nov/2010. Mesmo pós 1 (um) ano de atraso nada do empreendimento ficar pronto. Eles prorrogaram para jan/2011. De novo, sem nem explicar nada, nada entregaram. Em mar/2011 anunciaram que o empreendimento seria entregue. ATÉ HOJE não pude nem visitar a minha cobertura, pois quando eles abriram um Período para visitação da obra o meu bloco não estava pronto e quando o prédio poderia receber visitas, eles já estavam fazendo vistorias em algumas unidades do empreendimento e proibiram visitações. A primeira vistoria da minha unidade estava marcada para o dia 02/05/2011, mas como várias outras pessoas já haviam avisado, a RJZ Cyrela ligou na manhã do dia 02/05/2011 para desmarcar a vistoria. Isso era até esperado por mim, uma vez que o bloco 4 ainda não está completo! Bem, esta empresa NÃO entregou o imóvel completo! Ela ainda está “terminando” desde a portaria até a área de lazer!!! Para “entregar” o imóvel, a construtora utilizou o artifício de que basta ter 70% do imóvel “pronto” para entregá-lo. Assim, ela começou a fazer vistorias em alguns apartamentos e o meu bloco ainda nem está completo, assim como nem as áreas comuns foram aprovadas ainda! Liguei para o serviço de (des)atendimento aos clientes e a informação fornecida é que eles Irão entrar em contato para marcar a vistoria, sabe-se lá quando!!!!!!!!
Tem gente morando, mas as áreas comuns não estão aprovadas! TUDO está incababado ou MAL ACABADO. Parece mentira, mas o projeto do empreendimento ganhou um PREMIO Top imobiliário Ademi-Niterói 2008 (19/08/2008)!!! Isso mesmo, a Cyrela ganhou um premio da Ademi-Niterói pelo projeto do Ventura Niterói na categoria “Empreendimento Residencial-Econômico de Grande Porte”. Realmente eles economizaram em tudo!!! Os elevadores tem a numeração errada: para se chegar ao andar no. 8, deve-se acionar o botão com o no. 7 (ótimo para ensinar as crianças n;úmeros 0=1, 1=2, 2=3 e assim por diante!). Não existe passagem para pedestre! As pessoas devem andar junto com os carros, inclusive na rampa de acesso aos blocos! O julgamento do concurso levou em consideração itens como QUALIDADE GLOBAL DA CONCEPÇÃO, ASPECTOS URBANÍSTICOS E ARQUITETÔNICOS, dentre outros. (Notícia do JB, caderno Niterói e Imóveis Niterói, em 17/08/2008)
Alfred Sholl Franco e Glaucio Aranha
